Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Vendre Mon Bien
57 rue Paul Vaillant Couturier
92300 Levallois-Perret


07 69 30 58 91
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Maison individuelle Lacanau-Océan 135 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Trés bien située, à 500 M de la mer
 

COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE AU PIED DES DUNES.

En vente : venez découvrir cette maison T5 de 135 m², localisée à Lacanau-Océan (33680).

 La maison, avec vue sur le jardin et la piscine et à 500M de l'océan, est exposée au sud. 

Elle est agencée comme suit : une grande pièce à vivre avec cheminée, quatre chambres, cuisine semi ouverte et équipée, salle d'eau et 2 wc indépendants.

 La maison bénéficie d'un chauffage géothermique.

Ce bien comporte également une piscine. 

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède aussi une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 400 m².

C'est une maison de 2 niveaux avec vue sur le jardin. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, cette maison dispose d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

La maison est située dans la commune de Lacanau-Océan. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes du bien : 

 Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Familia Ciné dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Avenue de Verdun anime le quartier le samedi matin.

Son prix de vente est de 480 000 € (4,35 % à la charge de l'acquéreur).

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 102 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (31 Kg CO₂/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

 
VM620VENDRE
Mandat N° 452. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : https://vendre-mon-bien.com
VilleLacanau-Océan 33680
TypeIndividuelle
Surface135.00
Séjour45
Superficie du terrain400 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   4 voitures possible
PiscineOui
Taxe foncière1 090 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Vendre Mon Bien
57 rue Paul Vaillant Couturier
92300 Levallois-Perret

Téléphone : 07 69 30 58 91
E-mail : [email protected]